Grenoble · Quartier
Village Olympique : le prix immobilier réel, vente par vente
Héritage des JO de 1968 côté Village Olympique, urbanisme récent côté Vigny-Musset : un secteur sud contrasté, bien équipé, où l’appartement familial reste abordable.
Appartements
2 001 €/m² médian
175 ventes 2024-2025 · fourchette 1 075–2 733 €/m²
Le marché du quartier
Avec 175 ventes signées chez le notaire en 2024-2025, Village Olympique est un marché régulier. À 2 001 €/m² médian en appartement, le quartier se situe sous la médiane grenobloise (2 500 €/m²), soit un écart de -20 %.
Les 10 dernières ventes enregistrées
| Date | Voie | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | Av Marie Reynoard | Appartement | 19 m² | 57 100 € | 3 005 €/m² |
| 2025-12 | Rue Des Maquis D Oisans | Appartement | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| 2025-11 | All Des Romantiques | Appartement | 66 m² | 119 000 € | 1 803 €/m² |
| 2025-10 | All Des Deux Mondes | Appartement | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 2025-10 | All De La Sylphide | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 €/m² |
| 2025-10 | All Des Romantiques | Appartement | 30 m² | 77 460 € | 2 582 €/m² |
| 2025-10 | Rue Alfred De Musset | Appartement | 18 m² | 59 500 € | 3 306 €/m² |
| 2025-10 | Av La Bruyere | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 2025-10 | Rue Alfred De Musset | Appartement | 18 m² | 47 500 € | 2 639 €/m² |
| 2025-10 | Av La Bruyere | Appartement | 59 m² | 109 500 € | 1 856 €/m² |
Actes notariés publiés avec ~6 mois de décalage — dernières mutations disponibles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Village Olympique à Grenoble ?
Sur les ventes réellement signées chez le notaire en 2024-2025 (base DVF), la médiane s’établit à 2 001 €/m² en appartement, sur 175 ventes analysées.
Le quartier est-il plus cher que le reste de Grenoble ?
La médiane du quartier (2 001 €/m²) se situe sous celle de Grenoble (2 500 €/m²), avec un écart d’environ -20 %.
Ces chiffres sont-ils fiables ?
Ils proviennent de la base DVF de la Direction générale des Finances publiques : chaque ligne est un acte notarié réel, pas une annonce. Les prix affichés en agence sont souvent 5 à 10 % au-dessus des prix effectivement signés.
Comment estimer précisément mon bien dans ce quartier ?
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Source : base DVF (DGFiP / Etalab), ventes 2024-2025, quartiers au découpage officiel des unions de quartier (Ville de Grenoble). Traitement : davidmusto.fr.