Grenoble · Quartier
Saint Laurent : le prix immobilier réel, vente par vente
Sur la rive droite de l’Isère, au pied de la Bastille, Saint-Laurent — l’ancien quartier des Italiens — aligne façades colorées et immeubles anciens de caractère. Peu d’offre, beaucoup de charme.
Appartements
2 656 €/m² médian
61 ventes 2024-2025 · fourchette 1 638–3 635 €/m²
Le marché du quartier
Avec 63 ventes signées chez le notaire en 2024-2025, Saint Laurent est un marché de rareté, où chaque bien compte. À 2 656 €/m² médian en appartement, le quartier se situe au-dessus de la médiane grenobloise (2 500 €/m²), soit un écart de +6 %.
Les 10 dernières ventes enregistrées
| Date | Voie | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | Bd De L Esplanade | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 2025-11 | Quai Xavier Jouvin | Appartement | 64 m² | 207 380 € | 3 240 €/m² |
| 2025-10 | Quai Xavier Jouvin | Appartement | 39 m² | 103 565 € | 2 656 €/m² |
| 2025-10 | Quai Xavier Jouvin | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 2025-10 | Rue Saint Laurent | Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² |
| 2025-10 | Rue Saint Laurent | Appartement | 70 m² | 252 790 € | 3 611 €/m² |
| 2025-09 | Rue Saint Laurent | Appartement | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 2025-09 | Rue Saint Laurent | Appartement | 68 m² | 211 100 € | 3 104 €/m² |
| 2025-08 | Rue Andre Chevallier | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 €/m² |
| 2025-08 | Mte Chalemont | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
Actes notariés publiés avec ~6 mois de décalage — dernières mutations disponibles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint Laurent à Grenoble ?
Sur les ventes réellement signées chez le notaire en 2024-2025 (base DVF), la médiane s’établit à 2 656 €/m² en appartement, sur 63 ventes analysées.
Le quartier est-il plus cher que le reste de Grenoble ?
La médiane du quartier (2 656 €/m²) se situe au-dessus de celle de Grenoble (2 500 €/m²), avec un écart d’environ +6 %.
Ces chiffres sont-ils fiables ?
Ils proviennent de la base DVF de la Direction générale des Finances publiques : chaque ligne est un acte notarié réel, pas une annonce. Les prix affichés en agence sont souvent 5 à 10 % au-dessus des prix effectivement signés.
Comment estimer précisément mon bien dans ce quartier ?
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Source : base DVF (DGFiP / Etalab), ventes 2024-2025, quartiers au découpage officiel des unions de quartier (Ville de Grenoble). Traitement : davidmusto.fr.