Grenoble · Quartier
Notre Dame : le prix immobilier réel, vente par vente
Le berceau historique de Grenoble : la place Notre-Dame, la cathédrale, les ruelles anciennes. Du cachet, des surfaces atypiques, et une demande constante pour l’un des décors les plus recherchés de la ville.
Appartements
2 970 €/m² médian
126 ventes 2024-2025 · fourchette 2 041–4 394 €/m²
Le marché du quartier
Avec 126 ventes signées chez le notaire en 2024-2025, Notre Dame est un marché régulier. À 2 970 €/m² médian en appartement, le quartier se situe au-dessus de la médiane grenobloise (2 500 €/m²), soit un écart de +19 %.
Les 10 dernières ventes enregistrées
| Date | Voie | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11 | Rue Saint Hugues | Appartement | 104 m² | 251 000 € | 2 413 €/m² |
| 2025-10 | Rue De La Paix | Appartement | 35 m² | 141 000 € | 4 029 €/m² |
| 2025-10 | Rue De Lorraine | Appartement | 69 m² | 136 800 € | 1 983 €/m² |
| 2025-10 | Pl Sainte Claire | Appartement | 250 m² | 137 800 € | 551 €/m² |
| 2025-10 | Rue Jean-Jacques-Rousseau | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 €/m² |
| 2025-10 | Pl Sainte Claire | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 2025-10 | Pl Sainte Claire | Appartement | 144 m² | 305 000 € | 2 118 €/m² |
| 2025-10 | Rue Voltaire | Appartement | 113 m² | 247 500 € | 2 190 €/m² |
| 2025-09 | Rue Saint Hugues | Appartement | 34 m² | 74 500 € | 2 191 €/m² |
| 2025-09 | Pl Des Tilleuls | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
Actes notariés publiés avec ~6 mois de décalage — dernières mutations disponibles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Notre Dame à Grenoble ?
Sur les ventes réellement signées chez le notaire en 2024-2025 (base DVF), la médiane s’établit à 2 970 €/m² en appartement, sur 126 ventes analysées.
Le quartier est-il plus cher que le reste de Grenoble ?
La médiane du quartier (2 970 €/m²) se situe au-dessus de celle de Grenoble (2 500 €/m²), avec un écart d’environ +19 %.
Ces chiffres sont-ils fiables ?
Ils proviennent de la base DVF de la Direction générale des Finances publiques : chaque ligne est un acte notarié réel, pas une annonce. Les prix affichés en agence sont souvent 5 à 10 % au-dessus des prix effectivement signés.
Comment estimer précisément mon bien dans ce quartier ?
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Source : base DVF (DGFiP / Etalab), ventes 2024-2025, quartiers au découpage officiel des unions de quartier (Ville de Grenoble). Traitement : davidmusto.fr.