Grenoble · Quartier

Arago : le prix immobilier réel, vente par vente

Entre Berriat et la Presqu’île scientifique, Arago – Jean Macé attire par ses résidences récentes et sa proximité immédiate des labos, de la gare et des berges de l’Isère. Les programmes neufs y tirent les prix au-dessus de la moyenne grenobloise.

Le marché du quartier

Avec 62 ventes signées chez le notaire en 2024-2025, Arago est un marché de rareté, où chaque bien compte. À 3 508 €/m² médian en appartement, le quartier se situe au-dessus de la médiane grenobloise (2 500 €/m²), soit un écart de +40 %.

Les 10 dernières ventes enregistrées

Actes notariés publiés avec ~6 mois de décalage — dernières mutations disponibles.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Arago à Grenoble ?

Sur les ventes réellement signées chez le notaire en 2024-2025 (base DVF), la médiane s’établit à 3 508 €/m² en appartement, sur 62 ventes analysées.

Le quartier est-il plus cher que le reste de Grenoble ?

La médiane du quartier (3 508 €/m²) se situe au-dessus de celle de Grenoble (2 500 €/m²), avec un écart d’environ +40 %.

Ces chiffres sont-ils fiables ?

Ils proviennent de la base DVF de la Direction générale des Finances publiques : chaque ligne est un acte notarié réel, pas une annonce. Les prix affichés en agence sont souvent 5 à 10 % au-dessus des prix effectivement signés.

Comment estimer précisément mon bien dans ce quartier ?

L’estimation en ligne (2 minutes, offerte) compare votre bien aux ventes réelles les plus proches ; je l’affine ensuite à domicile — état, étage, luminosité, travaux — sans engagement.

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Source : base DVF (DGFiP / Etalab), ventes 2024-2025, quartiers au découpage officiel des unions de quartier (Ville de Grenoble). Traitement : davidmusto.fr.