Grenoble · Quartier
Championnet : le prix immobilier réel, vente par vente
Championnet, Bonne, Condorcet, Hoche : l’hypercentre chic de Grenoble, entre immeubles bourgeois, écoquartier primé de la Caserne de Bonne et places arborées. Un des marchés les plus valorisés de la ville.
Appartements
3 200 €/m² médian
375 ventes 2024-2025 · fourchette 2 091–4 278 €/m²
Le marché du quartier
Avec 376 ventes signées chez le notaire en 2024-2025, Championnet est l’un des marchés les plus actifs de Grenoble. À 3 200 €/m² médian en appartement, le quartier se situe au-dessus de la médiane grenobloise (2 500 €/m²), soit un écart de +28 %.
Les 10 dernières ventes enregistrées
| Date | Voie | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | Rue Simon Nora | Appartement | 57 m² | 265 000 € | 4 649 €/m² |
| 2025-12 | Crs Berriat | Appartement | 144 m² | 465 000 € | 3 229 €/m² |
| 2025-12 | Rue Robert Dubarle | Appartement | 21 m² | 78 000 € | 3 714 €/m² |
| 2025-12 | Rue Des Bergers | Appartement | 61 m² | 205 500 € | 3 369 €/m² |
| 2025-12 | Rue Lazare Carnot | Appartement | 61 m² | 236 730 € | 3 881 €/m² |
| 2025-12 | Rue Turenne | Appartement | 90 m² | 318 000 € | 3 533 €/m² |
| 2025-11 | Rue Lt Chanaron | Appartement | 55 m² | 185 500 € | 3 373 €/m² |
| 2025-11 | Rue Andre Maginot | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 €/m² |
| 2025-11 | Rue De Narvik | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 2025-11 | Rue Des Bergers | Appartement | 26 m² | 89 515 € | 3 443 €/m² |
Actes notariés publiés avec ~6 mois de décalage — dernières mutations disponibles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Championnet à Grenoble ?
Sur les ventes réellement signées chez le notaire en 2024-2025 (base DVF), la médiane s’établit à 3 200 €/m² en appartement, sur 376 ventes analysées.
Le quartier est-il plus cher que le reste de Grenoble ?
La médiane du quartier (3 200 €/m²) se situe au-dessus de celle de Grenoble (2 500 €/m²), avec un écart d’environ +28 %.
Ces chiffres sont-ils fiables ?
Ils proviennent de la base DVF de la Direction générale des Finances publiques : chaque ligne est un acte notarié réel, pas une annonce. Les prix affichés en agence sont souvent 5 à 10 % au-dessus des prix effectivement signés.
Comment estimer précisément mon bien dans ce quartier ?
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Source : base DVF (DGFiP / Etalab), ventes 2024-2025, quartiers au découpage officiel des unions de quartier (Ville de Grenoble). Traitement : davidmusto.fr.