Grenoble · Quartier
Mutualité : le prix immobilier réel, vente par vente
Entre l’hôtel de ville, la préfecture et le parc Paul-Mistral, ce quartier administratif et bourgeois offre de beaux immeubles classiques à deux pas du centre et des grands équipements.
Appartements
2 798 €/m² médian
78 ventes 2024-2025 · fourchette 2 089–3 714 €/m²
Le marché du quartier
Avec 78 ventes signées chez le notaire en 2024-2025, Mutualité est un marché de rareté, où chaque bien compte. À 2 798 €/m² médian en appartement, le quartier se situe au-dessus de la médiane grenobloise (2 500 €/m²), soit un écart de +12 %.
Les 10 dernières ventes enregistrées
| Date | Voie | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11 | Rue Fourier | Appartement | 73 m² | 235 990 € | 3 233 €/m² |
| 2025-11 | Pl Jean-Moulin | Appartement | 58 m² | 165 500 € | 2 853 €/m² |
| 2025-10 | Rue Fourier | Appartement | 75 m² | 205 550 € | 2 741 €/m² |
| 2025-10 | Rue Saint-Ferjus | Appartement | 53 m² | 133 000 € | 2 509 €/m² |
| 2025-10 | Bd Mal Leclerc | Appartement | 129 m² | 281 000 € | 2 178 €/m² |
| 2025-10 | Rue Fourier | Appartement | 70 m² | 98 868 € | 1 412 €/m² |
| 2025-10 | Rue Dominique Villars | Appartement | 27 m² | 87 000 € | 3 222 €/m² |
| 2025-10 | Pl Bir Hakeim | Appartement | 74 m² | 254 000 € | 3 432 €/m² |
| 2025-10 | Pl Jean-Moulin | Appartement | 63 m² | 226 500 € | 3 595 €/m² |
| 2025-09 | Bd Mal Leclerc | Appartement | 168 m² | 280 000 € | 1 667 €/m² |
Actes notariés publiés avec ~6 mois de décalage — dernières mutations disponibles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mutualité à Grenoble ?
Sur les ventes réellement signées chez le notaire en 2024-2025 (base DVF), la médiane s’établit à 2 798 €/m² en appartement, sur 78 ventes analysées.
Le quartier est-il plus cher que le reste de Grenoble ?
La médiane du quartier (2 798 €/m²) se situe au-dessus de celle de Grenoble (2 500 €/m²), avec un écart d’environ +12 %.
Ces chiffres sont-ils fiables ?
Ils proviennent de la base DVF de la Direction générale des Finances publiques : chaque ligne est un acte notarié réel, pas une annonce. Les prix affichés en agence sont souvent 5 à 10 % au-dessus des prix effectivement signés.
Comment estimer précisément mon bien dans ce quartier ?
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Source : base DVF (DGFiP / Etalab), ventes 2024-2025, quartiers au découpage officiel des unions de quartier (Ville de Grenoble). Traitement : davidmusto.fr.