Estimation offerte · Villard-Bonnot
Vous préparez la vente d’une maison à Lancey, d’un appartement près de la gare de Brignoud ou d’une villa dans le bourg du Villard ? Sur 2024-2025, 182 ventes ont été signées chez le notaire à Villard-Bonnot : 100 appartements autour de 2 500 €/m², 82 maisons autour de 3 450 €/m². Mon estimation part de ces actes réels, issus de la base DVF — pas d’une moyenne départementale qui gomme les écarts entre les trois secteurs de la commune.
Le formulaire ci-dessous vous donne une première fourchette en 2 minutes, sans engagement. Et je connais le terrain au sens propre : mon bureau BSK se trouve au 300 avenue des Papeteries, à Villard-Bonnot même. Chaque demande est relue à la lumière des ventes récentes du secteur avant de vous être restituée.
Estimation offerte en 2 minutes, basée sur les ventes réelles de votre secteur.
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Valeur estimée entre
Valeur médiane
Ventes anonymisées issues des données publiques, proches de votre bien.
Cette pré-estimation est indicative, non contractuelle, et basée sur les transactions DVF officielles. Elle sera affinée par votre conseiller lors d'une visite physique du bien.
À Villard-Bonnot, les fourchettes sont larges : les maisons vendues en 2024-2025 s’échelonnent de 1 792 à 4 590 €/m². Un algorithme seul ne voit ni la vue dégagée sur Belledonne, ni la toiture refaite, ni la parcelle constructible, ni la différence entre une rue calme du bourg et un abord immédiat de la voie ferrée. Or c’est précisément là que se joue votre prix de vente.
C’est pourquoi je complète l’outil en ligne par un avis de valeur offert, réalisé chez vous. J’y vérifie l’étage et l’ascenseur pour un appartement, les travaux effectués, la distance réelle aux gares de Lancey ou Brignoud — argument décisif pour les acheteurs qui travaillent chez STMicro à Crolles ou Soitec à Bernin. Vous repartez avec un prix de mise en vente argumenté, comparables à l’appui.
Questions fréquentes
La médiane 2024-2025 s’établit à 3 450 €/m², mais les ventes réelles s’étalent de 1 792 à 4 590 €/m² selon le secteur — Lancey, Brignoud ou le bourg —, l’état et le terrain. Le formulaire vous situe dans cette fourchette en 2 minutes ; la visite affine ensuite.
Oui, intégralement : l’estimation en ligne en 2 minutes comme l’avis de valeur à domicile. Je suis conseiller BSK installé à Villard-Bonnot, rémunéré uniquement si une vente se conclut. Beaucoup de propriétaires du 38190 utilisent d’abord l’outil simplement pour caler leur projet — vous restez libre.
Sous 24 heures ouvrées après votre demande. Mon bureau étant au 300 avenue des Papeteries, à Villard-Bonnot même, je peux passer voir votre bien à Lancey, à Brignoud ou dans le bourg dans la semaine — souvent plus vite pour les secteurs proches des deux gares TER.
Prix au m² à Villard-Bonnot : la carte des ventesLe guide du vendeurEstimation CrollesEstimation MeylanEstimation Saint-Ismier
