Seyssins : prix immobilier au m² et carte des 148 ventes (38180)
Transactions : 148 / 148
État en approche…
Source DVF · actes notariés 2024-2025
La réalité du marché
Le marché, acte par acte.
Oubliez les prix d’annonces : cette carte montre les 148 ventes réellement signées à Seyssins ces deux dernières années, telles qu’enregistrées chez le notaire et publiées par l’État (base DVF).
Qui est derrière cette carte ?
David MUSTO
Conseiller immobilier · BSK · Grésivaudan et bassin grenoblois
Cette carte, c’est mon outil de travail : les mêmes ventes notariales que j’utilise pour préparer chaque avis de valeur. L’estimation en ligne vous donne une fourchette sérieuse — et si vous voulez le prix juste, je me déplace.
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Le marché immobilier à Seyssins
Le marché de Seyssins, au cœur de l’agglomération grenobloise, a totalisé 148 ventes en deux ans : 98 appartements, 50 maisons. La maison s’y négocie à 3 976 €/m² en médiane, environ 29 % au-dessus de l’appartement (3 094 €/m²).
Par rapport à la médiane de l’Isère, Seyssins se situe à +20 % pour les appartements et +45 % pour les maisons — un marché porté par sa situation au cœur de l’agglomération grenobloise.
Les écarts d’une rue à l’autre restent importants — de 2 256 à plus de 4 261 €/m² pour un appartement selon l’étage, l’état et le secteur. D’où l’intérêt d’une estimation fondée sur les ventes proches de votre adresse, jamais sur une moyenne de ville.
Communes voisines
| Commune | Appart €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Seyssinet-Pariset | 2 268 € | 4 183 € | 298 |
| Échirolles | 1 836 € | 3 209 € | 608 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 441 € | 527 |
| Claix | 3 441 € | 3 750 € | 152 |
| Le Pont-de-Claix | 1 744 € | 3 240 € | 231 |
| Grenoble | 2 500 € | 3 455 € | 4698 |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d’une maison à Seyssins ?
Sur les 50 maisons vendues en 2024-2025 à Seyssins, le prix médian est de 3 976 €/m². Les ventes s’étalent de 2 693 €/m² pour les biens à rénover à environ 4 929 €/m² pour les mieux placés.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Seyssins ?
Sur les 98 appartements vendus en 2024-2025 à Seyssins, le prix médian est de 3 094 €/m², dans une fourchette de 2 256 à 4 261 €/m² selon l’étage, l’état et le secteur.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui : chaque point de la carte correspond à une vente réellement signée chez un notaire à Seyssins, publiée par l’État dans la base DVF de la DGFiP. Ce ne sont pas des prix d’annonces, souvent gonflés de 5 à 10 %.
L’estimation est-elle gratuite ?
Oui, 100 % gratuite et sans engagement. Je peux ensuite venir chez vous, à Seyssins ou aux alentours, pour affiner le prix sur place — gratuitement également.
Sur quoi repose le calcul ?
Sur les ventes notariales réelles récentes de votre secteur (base DVF), croisées avec les caractéristiques de votre bien : surface, type, état, atouts.
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Réf. DVF · Seyssins 38180
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Conseiller immobilier · BSK · Grésivaudan · Données publiques DVF
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